Americká nebanková hypotéka

Čo je to nebanková americká hypotéka?

Americká nebanková hypotéka je zaistený bezúčelový úver, poskytnutý nebankovým subjektom (bez účasti bankového sektora). Názov americká hypotéká pochádza zo spojených štátov, kde sa tento produkt teší mimoriadnej obľube. Americká pôžička sa vždy poskytuje so založením nehnuteľnosti v prospech veriteľa, ale narozdiel od klasickej hypotéky sa nepreukazuje účel použitia finančných prostriedkov.

Okrem názvu americká hypotéka sa môžete stretnúť aj s inými pomenovaniami pre tento typ pôžičky ako napr. zaistený úver, úver s ručením nehnuteľnosťou alebo hypotéka bez registra.

Kto môže získať americkú hýpotéku?

Americkú hypotéku využívajú ľudia, ktorí nemôžu alebo nechcú dokladovať účel použitia finančných prostriedkov, alebo v prípade keď nie je možné nájsť spôsob ako získať účelovú hypotéku od banky. Americkú pôžičku využívajú aj podnikatelia, ktorým banka neposkytne úver na podnikanie alebo sú vedený v databáze dlžníkov.

Americká hypotéka je vhodná len pre klientov, ktorí majú možnosť ručiť majetkom. Úver je dostupný pre fyzické aj právnické osoby, avšak tento typ pôžičky neodporúčame pre nezamestnaných.
Nezáväzná žiadosť o Americkú Hypotéku

Americká hypotéka bez overovania registra

Každý klient, ktorý má hypotéku, spotrebný úver, stavebný úver, medziúver alebo aj povolené prečerpanie na účte, či kreditnú kartu je vedený v registry veriteľov. Tento fakt, býva častým dôvodom zamietnutia novej žiadosti o pôžičku. Pri  americkej nebankovej hypotéke sa bankový a nebankový register neoveruje,  o úver môžete požiadať aj vtedy, ak ste vedený v databáze dlžníkov. Finančné prostriedky môžete minúť na čokoľvek, čo uznáte za vhodné. Vzhľadom na dostupnosť, ide o úver, ktorý celkom isto stojí za pozornosť.

Výhody nebankovej americkej hypotéky

Nebanková americká hypotéka ponúka množstvom výhod. V podstate sa jedná o bežný spotrebiteľský úverový produkt, za ktorý ručíte nehnuteľnosťou. Prítomnosť v zozname problémových klientov, alebo nedostatočná bonita nie sú dôvodom na zamietnutie. O úverový produkt môžete zažiadať s niekoľkými spolužiadateľmi a získané finančné prostriedky použiť aj na iné účely, ako na financovanie bývania. Americká nebanková hypotéka umožňuje získať peniaze v dostatočnej výške aj pre klientov v zložitej finančnej situácii. 

výhody americkej pôžičky:

• nepreukazujete, na čo požičané peniaze použijete
• bez nazerania do bankových a nebankových registrov
• štandardne neplatíte žiadne poplatky vopred a to ani za odhad založenej nehnuteľnosti
• môžete ručiť nehnuteľnosťou tretej osoby
• financovanie nečakaných výdavkov
• možnosť okamžitého vyplatenia pohľadávok
• možnosť okamžitého vyplatenia pohľadávok, exekúcií, iných záväzkov viaznúcich na nehnuteľnostiach.

Nevýhody americkej hypotéky

Nevýhodou je spravidla vyššia úroková sadzba oproti bankovej hypotéke.

Využitie nebankovej americkej hypotéky

• dofinancovanie kúpy nehnuteľnosti
• vybavenie domácnosti
• na rekonštrukciu, dostavbu alebo výstavbu nehnuteľnosti
• refinancovanie existujúcich úverov (vyplatenie nevýhodných pôžičiek a úverov)
• oddĺženie nehnuteľnosti
• kúpa auta
• na podnikanie

Vhodné nehnuteľnosti k založeniu

• rodinný dom
• byt v osobnom vlastníctve
• stavebný pozemok
• rekreačná chata

Postup žiadosti o nebankovú americkú hypotéku

Celý proces vybavenia americkej hypotéky trvá približne 10 dní. O úverový produkt môžete požiadať aj cez internetovú žiadosť, na základe ktorej prebehne posúdenie vhodnosti americkej hypotéky pre vás. Ďalším krokom je osobná schôdzka, kde predložíte dokumenty, ktoré súvisia so založením nehnuteľnosti  a doklad totožnosti. Po ohodnotení nehnuteľnosti a schválení úveru  vám veriteľ zašle finančné prostriedky na osobné konto hneď po podpise úverovej zmluvy.

Upozornenie

Nebankový úver so založenou nehnuteľnosťou si vybavte vždy len u dôveryhodného a overeného veriteľa. Nebudete sa musieť obávať nečakaných poplatkov a nevýhodných dodatkov v zmluve, ktoré sú typické pre menej známých súkromných poskytovateľov pôžičiek.
Overený poskytovateľ Americkej Hypotéky

B. Papronsky

Riešim nebankové pôžičky. Zaujímajú ma nebankové spoločnosti a ich úverové produkty. Pravideľne píšem recenzie a články o financiách na webstránke nebankovky.sk, spolupracujem s viacerými finančnými portálmi v SR.

More Posts - Website

Follow Me: